IMMOBILIER - "Paris vaut bien une messe", a-t-on attribué à Henri IV en 1593. Sauf qu'en 2013, la capitale vaudrait un petit peu plus que ça. Selon l'historien Patrice de Moncan et Gilles Ricour de Bourgies, le président du secteur parisien de la FNAIM, ce prix serait estimé à 707 milliards d'euros.
Dans leur ouvrage Que vaut Paris, les deux auteurs précisent que ce montant n'inclurait pas les monuments historiques, comme la Tour Eiffel ou le palais de l'Elysée, note La Tribune.
Comment ont-ils évalué Paris? Ils ont relevé 1,3 million de logements, dont ils ont fixé le prix en fonction de la taille. Rien que pour eux, le total atteindrait 525 milliards d'euros, auxquels il faut rajouter l'immobilier de bureau. Sachant que Paris compte 16,818 millions de m2 consacrés aux bureaux, leur valeur atteint 142 milliards d'euros pour BNP Paribas Real Estate Research. Les 84.000 boutiques répertoriées par l'Atelier parisien d'urbanisme (APUR) ont été relevées à 39,6 milliards d'euros.
Concernant la valeur des monuments, les deux auteurs ont tenté d'établir des montants (non inclus dans le total). Pour eux, le Palais de l'Élysée pourrait valoir 1,2 milliard d'euros, la Tour Eiffel, 2,8 milliards, le Musée du Louvre, 7,5 milliards, et la gare d'Austerlitz, 1,3 milliard d'euros...
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